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長く暮らしていれば、内装、外壁、屋根など、どこでも古くなり傷みが
出てきます。
常に雨や風にさらされている屋根は、雨風をしのぎ、災害から私たちの
暮らしを守る為に、日々自然と戦っているので、当然のことなが
年数を経るごとに劣化していきます。
そうしてできた屋根の傷みは、住まい全体の傷みにつながっていきます。
ちょっとした傷だと思って放っておいたら、その傷がどんどん広がり雨漏り
が起きて、最終的には他の部分まで腐食したりサビついてしまったり…。
屋根はあまり意識しないところだとは思いますが、ちょっとした
傷であっても見逃してはいけない場所なのです。 |
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屋根が古くなると出てくる傷みについてご紹介します。 |
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| 屋根の色あせ |
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一般住宅に多い、コロニアル屋根(スレート屋根)の色あせ。
施工後10年位から見られる。 |
| 屋根のコケ |
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コケが生えた状態。雨上がりにコケが目立ち、美観が損なわれます。 |
| 屋根のサビ |
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トタン屋根がサビた状態です。サビは進行すると穴が開く場合があります。 |
| 瓦のズレ |
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瓦と瓦の間に隙間ができ、美観性が低下する上、雨漏りの原因になります。
落下の危険性もあります。 |
| 屋根の枯葉 |
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枯葉が雨水を引き込んで雨漏りの原因になります。 |
| 屋根の破損 |
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屋根のひび割れ等の破損は、雨が直接浸水し、防水層がある下地に回ります。 |
棟
(頂上部)の
破損 |
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長年の雨風により棟部に隙間ができています。
雨水が直接屋根下地に進入し、屋根全体を傷めてしまいます。 |
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日本で使われる一般的な屋根材の耐久年数をご紹介します。 |
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| 陶器瓦 |
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30年以上（中には100年以上もつケースも……）
※弊社にはお取扱いがありません。 |
金属屋根
トタン |
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15年から25年 |
| ステンレス |
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永久 |
| 銅板 |
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50年（中には100年以上もつケースも……） |
| スレート |
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20年から30年 |
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ここで注意していただきたいのが、瓦以外のものは「塗装」が関係してくるということ。
瓦以外の屋根は塗膜で保護しているので、施工から15年（年数は場所や環境によります）以内に
再塗装をしなければ耐久年数がぐっと短くなってしまいます。
施工時に瓦よりも安く仕上がる分、早い時期での再塗装が必要不可欠というわけです。 |
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屋根は、「何の問題もないように見えて、実はすでに傷みが進んでいる」ということが起こりがちです。
雨漏りなどの症状が出たときはもちろん、施工して10年程度経ったら専門家に点検してもらいましょう。
早めの工事・修理が住まいの寿命を延ばしてくれるのです。 |
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